Madrid está viviendo una transformación urbana sin precedentes. La mayoría de sus edificios residenciales superan los 40 años de antigüedad y requieren intervenciones urgentes para mejorar su seguridad, eficiencia energética y valor inmobiliario. En este contexto, contar con una empresa de rehabilitación de edificios se vuelve esencial para acceder a soluciones integrales y beneficiarse de las ayudas públicas vigentes.
¿Por qué es importante rehabilitar tu edificio?
Más allá de la estética, rehabilitar un edificio mejora la habitabilidad, reduce el consumo energético y ayuda a cumplir con normativas como la ITE o el IEE. A través de intervenciones como el aislamiento de fachadas, la sustitución de cubiertas o la instalación de sistemas eficientes, es posible ahorrar entre un 30 % y un 60 % en energía, y aumentar el valor del inmueble hasta en un 25 %.
| Elemento rehabilitado | Ahorro energético estimado | Revalorización del inmueble |
|---|---|---|
| Fachada + aislamiento | 35–50 % | 15–20 % |
| Cubierta + impermeabiliz. | 20–30 % | 10–15 % |
| Ventanas + caldera | 15–25 % | 5–10 % |
Plan Rehabilita Madrid 2025: ayudas activas y pago anticipado
El Plan Rehabilita Madrid 2025 está en vigor, con un presupuesto inicial de 50 millones de euros. El programa contempla subvenciones del 40 % al 90 % del coste total de la obra, con un límite de hasta 10.000 € por vivienda.
Además, las ayudas se abonan por adelantado, una vez obtenida la licencia de obra, lo que evita a las comunidades tener que adelantar dinero.
¿Qué cubre el plan?
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Aislamiento de fachadas y cubiertas
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Mejora de accesibilidad (rampas, ascensores)
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Instalación de energías renovables y ventilación eficiente
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Eliminación de amianto y mejoras acústicas
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Protección contra incendios y actualización eléctrica
Aunque el primer periodo de solicitudes finalizó el 31 de julio, todavía estás a tiempo: el segundo plazo se abre del 1 de octubre al 1 de diciembre de 2025.
¿Cómo elegir una empresa de rehabilitación de edificios?
Para maximizar el beneficio de estas ayudas, es vital elegir una empresa de rehabilitación de edificios que gestione de forma integral todos los aspectos del proyecto:
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Diagnóstico técnico y asesoramiento
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Tramitación de licencias y documentación
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Ejecución de la obra con garantías
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Gestión de la subvención y seguimiento hasta la certificación final
No contar con un equipo especializado puede derivar en la pérdida de la ayuda: entre 2021 y 2023, se rechazó el 71 % de las solicitudes por errores o falta de presupuesto.
Gracias al Plan Rehabilita 2025, mejorar tu edificio ya no es una carga, sino una inversión subvencionada. En Umavial, como empresa de rehabilitación de edificios con más de 20 años de experiencia en Madrid, nos encargamos de todo el proceso para que no te preocupes por nada.
¡Solicita ya un diagnóstico y comprueba si tu comunidad puede beneficiarse de las ayudas disponibles!