El Ayuntamiento de Madrid ha abierto la segunda fase del Plan Rehabilita Madrid 2025, una iniciativa que busca mejorar la eficiencia, accesibilidad y conservación de los edificios de la ciudad.
Esta nueva convocatoria ofrece ayudas de hasta 10.000 € por vivienda, cubriendo entre el 40 % y el 90 % del coste total de las obras. Si tu edificio fue construido antes de 1998 y tiene uso residencial, esta es una oportunidad única para acometer trabajos de mejora sin asumir todo el gasto.
El plazo de solicitud está abierto del 1 de octubre al 1 de diciembre de 2025, y las subvenciones se conceden por orden de presentación.
¿Qué actuaciones cubre el Plan Rehabilita Madrid?
El programa está pensado para fomentar la rehabilitación integral de los edificios. Las ayudas se aplican a cinco líneas principales:
- Accesibilidad: instalación de ascensores, rampas o plataformas elevadoras.
- Conservación: reparación de fachadas, cubiertas, patios y estructuras deterioradas.
- Eficiencia energética: mejora de aislamiento térmico o incorporación de energías renovables.
- Salubridad: retirada de amianto o resolución de problemas de humedad.
- Seguridad: adecuación de instalaciones eléctricas o refuerzo estructural.
Estas intervenciones no solo permiten acceder a la subvención, sino que aumentan el valor del inmueble y reducen el consumo energético a largo plazo.
¿Quieres saber más sobre esta ayuda?
Novedades de la segunda fase 2025
El segundo ciclo del Plan Rehabilita Madrid 2025 amplía las posibilidades de actuación, con un presupuesto reforzado y condiciones más flexibles para las comunidades vecinales.
Entre las principales novedades se encuentran:
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Mayores porcentajes de subvención, especialmente en obras que mejoren la eficiencia energética.
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Compatibilidad con otras ayudas de programas nacionales y europeos.
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Tramitación más ágil y digitalizada, reduciendo tiempos de respuesta.
Estas mejoras buscan incentivar una mayor participación ciudadana y facilitar el acceso a la financiación necesaria para ejecutar obras de rehabilitación.
Requisitos para solicitar la subvención
Para acceder a estas ayudas, tu comunidad o edificio debe cumplir algunos criterios básicos:
- Estar situado en el municipio de Madrid.
- Haber sido construido antes de 1998.
- Tener uso mayoritario residencial.
- Disponer del Informe de Evaluación del Edificio (IEE) actualizado.
- Contar con licencia o declaración responsable de obra antes de solicitar la ayuda.
Además, el proyecto debe ajustarse a una de las categorías subvencionables y ejecutarse dentro del plazo establecido.
¿Cómo solicitar las ayudas del Plan Rehabilita Madrid 2025?
Acceder al Plan Rehabilita Madrid es un proceso sencillo, pero requiere seguir correctamente los pasos establecidos por el Ayuntamiento.
Estas subvenciones están dirigidas principalmente a propietarios, comunidades de vecinos y administradores de fincas que deseen mejorar la accesibilidad, eficiencia energética o conservación de sus edificios.
Para iniciar la solicitud, es necesario presentar la documentación requerida de forma telemática a través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Madrid.
En este portal podrás acceder al formulario oficial, revisar los requisitos y hacer seguimiento al estado de tu solicitud.
🏛️ Tramita tu solicitud directamente desde la web oficial:
👉 Acceder al formulario del Plan Rehabilita Madrid 2025
En Rehabilitaciones Umavial acompañamos a comunidades y propietarios en todo el proceso del Plan Rehabilita Madrid: desde el estudio inicial del edificio hasta la ejecución de la obra y la gestión de documentación para la subvención.
Contamos con más de 20 años de experiencia en rehabilitación de fachadas, cubiertas y estructuras en Madrid. Nuestro equipo técnico prepara el IEE, la memoria y el presupuesto, asegurando que cada actuación cumpla los criterios del plan.
Además, gestionamos la ejecución completa de la obra, ofreciendo soluciones llave en mano para que los vecinos solo se preocupen de disfrutar del resultado.
Ejemplo práctico: ahorro y revalorización real
Una comunidad de propietarios en el distrito de Chamberí rehabilitó su fachada con aislamiento térmico mediante el Plan Rehabilita Madrid 2024. El coste total fue de 95.000 €, de los cuales el Ayuntamiento cubrió 42.000 €.
El resultado: ahorro energético del 35 % y una revalorización del inmueble estimada en más del 10 %. Este tipo de actuaciones demuestra que rehabilitar es invertir en confort, sostenibilidad y valor patrimonial.
El plazo de solicitud finaliza el 1 de diciembre de 2025, y las ayudas se conceden por orden de entrada. No esperes a que se agote el presupuesto: actuar ahora puede significar miles de euros de ahorro para tu comunidad.