El proceso de rehabilitación de un forjado de madera puede variar en función del estado del forjado y de la gravedad de los daños. Sin embargo, en general, los pasos a seguir son los siguientes:
1. Evaluación del estado del forjado:
- Inspección visual: Se debe realizar una inspección visual del forjado para detectar cualquier signo de daño, como vigas podridas, humedades, deformaciones o grietas.
- Análisis estructural: Si se observan daños significativos, se debe realizar un análisis estructural más detallado para determinar la capacidad portante del forjado y la necesidad de refuerzos.
2. Limpieza y preparación del forjado:
- Eliminación de elementos sueltos: Se deben eliminar cualquier elemento suelto o en mal estado, como revestimientos, tableros del suelo o vigas auxiliares.
- Limpieza de la madera: Se debe limpiar la madera a fondo para eliminar la suciedad, el polvo y las telarañas.
- Tratamiento contra insectos y hongos: Si se detectan insectos o hongos, se debe aplicar un tratamiento adecuado para eliminarlos.
3. Reparación de daños:
- Sustitución de vigas podridas: Las vigas podridas deben ser sustituidas por vigas nuevas de madera tratada.
- Refuerzo de vigas: Si las vigas no están completamente podridas, pero sí debilitadas, se pueden reforzar con diversos métodos, como la colocación de placas de metal, vigas de acero o prótesis de madera.
- Reparación de grietas y agujeros: Las grietas y agujeros en la madera se deben reparar con masilla o resina epoxi.
4. Refuerzo del forjado:
- Instalación de vigas auxiliares: Si el forjado está sobrecargado o si se desea aumentar su capacidad portante, se pueden instalar vigas auxiliares de madera o acero.
- Colocación de una capa de hormigón armado: En algunos casos, puede ser necesario colocar una capa de hormigón armado sobre el forjado de madera para aumentar su resistencia y rigidez.
5. Acabado del forjado:
- Colocación del tablero del suelo: Una vez que el forjado esté reparado y reforzado, se puede colocar un nuevo tablero del suelo.
- Aplicación de revestimientos: Se pueden aplicar revestimientos en la cara inferior del forjado para mejorar su aspecto y proteger la madera.
Es importante destacar que la rehabilitación de un forjado de madera es un trabajo complejo que debe ser realizado por profesionales cualificados. Por ello, ponte en contacto con nosotros a través de nuestro correo electrónico administracion@umavial.es o llamando al 913981359.
A continuación, vemos todo el proceso en imágenes:
