El otoño se acerca y eso conlleva que las temperaturas disminuyan, las lluvias aumenten y las horas de sol sean más escasas. Todo ello provoca que las humedades y las filtraciones se multipliquen. Por esta razón es tan importante realizar una revisión de edificio antes de que llegue el frío.
¿Qué aspectos tenemos en cuenta en una revisión de edificio?
Antes de empezar a hablar de cómo realizar la revisión de daños, vamos a ver algunos aspectos que debemos revisar:
- Fachadas de patios interiores: En los patios interiores comunes podemos encontrarnos con fachadas que han sufrido el paso del tiempo. Estos paramentos verticales se pueden haber deteriorado debido a las inclemencias meteorológicas y el transcurrir de los días, meses y semanas, por lo que debemos comprobar su estado y, si es preciso, realizar una reparación adecuada.
- Revoque de fachada dañada: Algunas fachadas de los edificios han sufrido algún tipo de desperfecto y debido al paso del tiempo han empezado a desconcharse. Para reparar estos desperfectos podemos utilizar el revoque, ya que es un material muy empleado para estos casos.
- Fachadas de patios interiores: Como hemos comentado anteriormente, en los patios interiores hay fachadas que han sufrido los embates meteorológicos. Estas fachadas se pueden haber deteriorado y haber empezado a desconcharse. Para comprobar su estado y cerciorarnos de que todo está en orden debemos realizar una inspección visual.
¿Cómo debemos proceder?
Una vez que hayamos comprobado que tenemos desperfectos en nuestra comunidad de vecinos, vamos a proceder a su revisión. Para ello, hemos de seguir los siguientes pasos:
- Comprobación de la humedad: Para poder detectar si hay humedad o no en el edificio, lo más recomendable es utilizar un termómetro de doble punta. Si detectamos humedad en alguna estancia del edificio, debemos investigar más a fondo y comprobar dónde está la fuga.
- Visitas al domicilio: Durante la visita al domicilio vamos a comprobar el estado de todo el edificio. En cada estancia del inmueble hemos de averiguar si hay algún desperfecto o algún rasgo que nos haga sospechar que en esta estancia puede haber algún desperfecto.
- Inspección del exterior: Una vez analizado el edificio, vamos a pasar a comprobar el exterior. En esta zona tendremos que comprobar si hay algún desperfecto en las cubiertas, los tejados o las chimeneas.
- Inspección de las alas y los sótanos: Al final de la verificación, haremos un testeo de las alas y los sótanos. En estos espacios tendremos que ver si hay algún desperfecto en las estructuras.
Como hemos comentado anteriormente, el otoño se acerca y eso conlleva que las temperaturas disminuyan, las lluvias aumenten y las horas de sol sean más escasas. En este sentido, realizar una revisión de edificio es clave para poner remedio a los problemas que puedan acarrear estas circunstancias antes de que aparezcan. Confía para ello en Desarrollos Urbanísticos Umavial, estarás en manos de profesionales.